Autor Thema: From the News...  (Gelesen 538348 mal)

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Hameel

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Re: From the News...
« Antwort #1200 am: 30. März 2017, 15:32:44 »
Den Wohnungsmarkt über die "Marktgesetze" steuern zu wollen, funktioniert nicht, weil Grund und Boden kein Produkt ist, dessen Produktion sich bei steigender Nachfrage steigern lässt. Umgekehrt lassen Immobilien bei fallender Nachfrage keine fallende Mietpreise zu, da ja die Hypotheken bedient werden müssen, und die Nachfrage kann bei steigenden Preisen nicht fallen, weil die Leute ja ein Dach über dem Kopf in der Nähe ihrer Arbeitsplätze brauchen.

Das einzig senkrechte ist ein staatlich kontrollierter sozialer Wohnungsbau.

Offline Yossarian

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Re: From the News...
« Antwort #1201 am: 30. März 2017, 16:38:41 »
Das einzig senkrechte ist ein staatlich kontrollierter sozialer Wohnungsbau.

In Ballungsgebieten mit Sicherheit. Ich möchte in Frankfurt und Umland derzeit keine Wohnung mieten müssen.
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Re: From the News...
« Antwort #1202 am: 30. März 2017, 17:35:47 »
Den Wohnungsmarkt über die "Marktgesetze" steuern zu wollen, funktioniert nicht, weil Grund und Boden kein Produkt ist, dessen Produktion sich bei steigender Nachfrage steigern lässt.

Man braucht aber nicht immer mehr Boden. Und selbst wenn, gibt es noch viel. In Berlin gibt es überall noch Flächen, die vor dem Krieg mal bebaut waren und es jetzt nicht mehr sind und man kann auch hier und da mal höher bauen. Wenn man mit der S-Bahn nach Schönefeld fährt, kommt man an ausgedehnten Brachflächen vorbei, wo einfach nichts ist außer Gestrüpp.

Zitat
Umgekehrt lassen Immobilien bei fallender Nachfrage keine fallende Mietpreise zu, da ja die Hypotheken bedient werden müssen,

Es soll auch Wohnungen geben, auf denen keine Hypotheken lasten. Der Großteil der Bausubstanz dürfte viele Jahrzehnte alt und schuldenfrei sein. Bei den derzeitigen Zinsen für 10 Jahre ca 2%, also etwa wie die Inflation, ist das eh kein echtes Argument. Und die bleiben so lange da unten, wie Südeuropa anderenfalls in den Bankrott geht (also für solange es den Euro gibt).

Zitat
und die Nachfrage kann bei steigenden Preisen nicht fallen, weil die Leute ja ein Dach über dem Kopf in der Nähe ihrer Arbeitsplätze brauchen.

Die Nachfrage kann natürlich auch fallen. 1991 35qm / Einwohner. 2014 46qm / Einwohner

Würde man wieder auf 35qm kommen, hätte man 25% weniger Nachfrage.

Zitat
Das einzig senkrechte ist ein staatlich kontrollierter sozialer Wohnungsbau.

Hat in der Vergangenheit nicht funktioniert. Die Mieten im sozialen Wohnungsbau waren oft viel höher als auf dem Mietmarkt. Die Kommunen müssen dann die Differenz zur Sozialmiete zahlen. Warum das so ist? Denk mal darüber nach, wie man Wirtschaftlichkeit erzeugt.

Man müßte dann mindestens mehr gegen Fehlbelegung tun. Aber wer will sich daran schon die Finger verbrennen?

Es gab auch den Effekt, daß Sozialwohnungen privat gebaut wurden, und zwar extra teuer, weil die Stadt "Kostenmieten" gezahlt hat. Da wäre die Stadt besser ohne Sozialwohnungen ausgekommen, indem sie normale Wohnungen anmietet.

Und selbst wenn man Sozialwohnungen baut, muß man sich immer noch mit den immens gestiegenen Baukosten rumschlagen und mit dem Widerspruch, daß die Stadt ihr Bauland meistbietend verkaufen muß, weil die Statuten des Liegenschaftsfonds es so vorschreiben.

Es führt kaum was dran vorbei: Wer billige Wohnungen will, muß billiges Bauen ermöglichen.
« Letzte Änderung: 30. März 2017, 17:49:40 von Araxes »

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Re: From the News...
« Antwort #1203 am: 07. April 2017, 22:56:12 »
Jugendliche stoßen Mann ins Gleisbett der U-Bahn

Ich hätte gerne die Videobilder gesehen. Die Kameraüberwachung und damit die ziemlich sichere Feststellung der Identitäten scheint denen ja völlig egal zu sein. Wenn es sonst schon keine richtigen Strafen gibt, dann sollte man sie wenigstens dieser kollektiven Peinlichkeit aussetzen.

Von dem Fall hat man nie wieder gehört. Da gab's bestimmt Videoaufnahmen.

Hier hat's funktioniert. Einen Tag nach Veröffentlichung des Videos hat man den Täter: Überfallene Joggerin im Mauerpark 17-Jähriger wollte sich wohl der Polizei stellen

Was soll denn da jetzt der Quatsch mit der Schuldfähigkeit? Läuft das darauf hinaus, daß er vielleicht einfach zu unterbelichtet ist, um zu wissen, daß man nicht auf Leute mit Ziegelsteinen einschlägt?

Offline Yossarian

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Re: From the News...
« Antwort #1204 am: 08. April 2017, 07:50:26 »
Was soll denn da jetzt der Quatsch mit der Schuldfähigkeit?

Würde ich nicht überbewerten, so lange kein Staatsanwalt oder Verteidiger da definitiv in der Richtung tätig geworden ist.
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Offline Yossarian

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Re: From the News...
« Antwort #1205 am: 08. April 2017, 13:49:47 »
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Re: From the News...
« Antwort #1206 am: 11. April 2017, 14:53:28 »
Amokfahrt in Rathaus von Verden: Es war ein Racheakt

So weit so gut, aber: "Der Bürgermeister hatte sich erleichtert darüber gezeigt, dass es keinen terroristischen Hintergrund gebe."

Wenn man ein Auto in ein Haus fährt und es mit einer Propangasflasche explodieren lassen will, ist das kein Terrorismus? Oder müssen Terroristen immer aus dem Nahen Osten kommen?

Offline DieFrau

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Re: From the News...
« Antwort #1207 am: 11. April 2017, 15:03:20 »
So weit so gut, aber: "Der Bürgermeister hatte sich erleichtert darüber gezeigt, dass es keinen terroristischen Hintergrund gebe."

In seiner Gemeinde will ich kein Bürger sein.
Der intuitive Geist ist ein heiliges Geschenk und der rationale Geist ein treuer Diener.
Wir haben eine Gesellschaft erschaffen, die den Diener ehrt und das Geschenk vergessen hat!...Einstein

Offline Johnbob

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Re: From the News...
« Antwort #1208 am: 11. April 2017, 15:52:51 »
Man unterscheidet wohl Terroristen mit Bärten und ohne Bärte. Ohne Bärte sind Menschen mit Rachegelüsten und mit Bärten sind dann die wahren Terroristen. :lala
Wenn du glaubst es wär nicht schwer, kommt von irgendwo ein Lump daher.

Hameel

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Re: From the News...
« Antwort #1209 am: 13. April 2017, 11:06:35 »
Oder müssen Terroristen immer aus dem Nahen Osten kommen?
Mittlerer Osten geht auch.
Sonst sind es irre Einzeltäter.

Offline Yossarian

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Re: From the News...
« Antwort #1210 am: 17. April 2017, 10:58:27 »
Die spinnen, unsere Türken.

Man sollte allen, die für die Verfassungsänderung gestimmt haben, ihren deutschen Paß (falls vorhanden) abnehmen und sie nach Hause schicken.  :kotz
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Re: From the News...
« Antwort #1211 am: 17. April 2017, 13:43:55 »
Istanbul, Ankara und Izmir stimmen gegen Erdogan und Berlin, Hamburg, Köln stimmen dafür. Als Türke in der Türkei, der in Zukunft die vermehrte Machtfülle dieses Schwachsinnigen ertragen muß, wäre ich ziemllich angepisst wegen der Deutschtürken.

Teilweise mag das mit zu erklären sein, daß "unsere" Türken eben nicht aus den gebildeteren Schichten der Großstädte kommen, sondern aus unterentwickelten Gegenden. Dannn ist das Wahlverhalten vielleicht sogar übereinstimmend mit diesen Wahlbezirken in der Türkei. Es ist dann aber auch ein Problem, daß die Biildungsferne sich über 50 Jahre verfestigt hat. Da kommt dann doch wieder Sarrrazin ins Spiel und sein Befund, daß das bei Vietnamesen, Ukrainern oder Polen eben nicht so ist.

Es wäre mal eine Aufgabe für einen Soziologen, die Unterschiede der türkischstämmigen Gesellschaft in Essen und Berlin herauszuarbeiten. Ich weiß nicht, ob so eine Arbeit überhaupt möglich wäre.

Ein bißchen wird das Bild auch dadurch verzerrt, daß nur die Deutschtürken abstimmen konnten, die noch einen türkischen Paß haben. Man weiß nicht, wie die anderen abgestimmt hätten. Die Vermutung wäre, daß die eher weniger für Erdogan gestimmt hätten.
« Letzte Änderung: 17. April 2017, 13:53:08 von Araxes »

Offline Druide

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Re: From the News...
« Antwort #1212 am: 17. April 2017, 21:21:10 »
Die spinnen, unsere Türken.

Man sollte allen, die für die Verfassungsänderung gestimmt haben, ihren deutschen Paß (falls vorhanden) abnehmen und sie nach Hause schicken.  :kotz

Bei uns in Österreich sieht es nicht wirklich viel besser aus,...   :.)

http://derstandard.at/2000056080281/In-Oesterreich-fast-drei-Viertel-fuer-neue-tuerkische-Verfassung


Offline Johnbob

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Re: From the News...
« Antwort #1213 am: 17. April 2017, 23:29:11 »
Und die Türkei wollte in die EU? Dass ich nicht lache, das erste was die anleiern ist die Todesstrafe.
Demokratie hat in der Türkei nun endgültig ein Ende.
Wenn du glaubst es wär nicht schwer, kommt von irgendwo ein Lump daher.

Online Araxes

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Re: From the News...
« Antwort #1214 am: 17. April 2017, 23:33:37 »
Es waren selbst offiziell nur 51,x%. Das ist deutlich unter den 60%, die seine Koalition bei der Parlamentswahl bekommen hat. Man kann wohl eher davon ausgehen, daß es tatsächlich unter 50% waren, wenn man einrechnet, daß Stimmzettel gezählt wurden, die nicht hätten gezählt werden dürfen, nicht überall Wahlbeobachter waren, nicht alle Wähler ins Wahllokal gelassen wurden, in manchen Wahllokalen offen abgestimmt werden mußte.

Ich könnte mir gut vorstellen, daß er nächstes Mal unter 50% liegt. Allerdings ist das Parlament nun auch nicht mehr wichtig, aber selbst in der Präsidentenwahl könnte er weniger kriegen.